Новые компании

Вынос в натуру границ земельных участков в Киеве и области

Землеустроительные вопросы – одни из самых актуальных на сегодняшний день. А в самой сфере землеустройства самыми сложными являются вопросы межевания. Ведь каждый землевладелец хочет иметь в своем распоряжении как можно больше земли. Поэтому часто границы территорий устанавливаются не там, где они должны быть, а там, где этого хочет тот или иной землевладелец.

Установить точные границы, закрепить их и на местности, и документально поможет процедура выноса границ участка. Вынос в натуру земельных участков в Киеве относится к землеустроительной деятельности геодезистов. Ни один земельный участок не может функционировать без точно установленных границ. Хотя такая практика встречается повсеместно. Владелец земли может десятки лет пользоваться участком и не знать, что часть его огорода находится за забором соседей. И только после того, как была заказана услуга выноса границ, оказывается, что оградительные сооружения установлены не в тех местах.

Но не всегда соседи охотно соглашаются возвращать все на правильные границы. А в некоторых случаях претензии предъявляются безосновательно – еще до определения границ возникают споры за метры или даже сантиметры участка. В этом случае только геодезическая помощь сможет решить спорный вопрос.

Рано или поздно процедуру определения и выноса границ проводить будет нужно. И лучше, если это будет сделано как можно раньше. В этом случае можно избежать лишних проблем с владельцами соседних территорий и закрепить свои права на свой же участок. Тем более что при оформлении кадастровой документации установка границ все равно потребуется. Без документального подтверждения точности границ ни один землевладелец не сможет провести ни одной операции с землей и недвижимостью на ней. Продажа, сдача в аренду, дарение и другие подобные манипуляции невозможны, если границы не установлены.

Вынос в натуру проводится при помощи геодезического оборудования. В частности, специалисты должны иметь электронный тахеометр, а также GPS-навигатор, который установит точные координаты расположения участка. Точность оборудования – это залог правильности проведения полностью всей процедуры.

Особенностью процедуры выноса является не только определение координат и границ, а их наглядная фиксация. Это делается для того, чтоб ни у кого не осталось сомнений относительно границ того или иного участка. Фиксация проводится при помощи межевых знаков. Они представляют собой столбики – бетонные или металлические. Каждый  знак имеет свой индивидуальный номер, который фиксируется в Акте выноса.

Межевые знаки могут ставиться не везде. Если по границе участка проходит полоса из деревьев или живая изгородь, расположен водоем или уже поставлен забор, то знаки в этих местах не выставляются. Если же участок еще ничем не огорожен или ограждения стоят в неправильных местах, то межевые знаки помогут владельцу участка в дальнейшем соорудить забор в точных местах.

К межевым знакам предъявляется еще одно требование – закреплены они должны быть как можно прочнее и надежнее. Это делается для того, чтоб столбики никто не смог сместить, вытянуть или переместить на другое место. В случае нарушения этого требования владельцу участка придется проводить повторную процедуру уточнения.

Но самое главное во всей работе по выносу в натуру – это провести процедуру согласования. При выносе должны присутствовать все заинтересованные соседи и поставить свои подписи на Акте. Только так работа будет считаться выполненной, а документ приобретет законную силу.